产业园规划

产业园规划是产业园全面、系统、长远的发展计划。对园区产业发展,空间布局,土地开发,招商引资,运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析,是未来一个时期知道产业园健康发展的行动纲领和路线图

服务对象

园区规划
盲目追求布局高大上,不重实效性
园区规划
还停留在传统城市规划模式层面上
园区规划
同质性现象严重,竞争力缺乏
园区规划水平不高
配套衔接不够,投资环境差
园区规划重外表空间
轻内在产业,缺乏驱动力量
产业规划的定位
不准确,深度不够,操作性不强

产业园规划的功能

聚焦六大痛点解决

如何从产业链的角度对现有的区域产业进行
深入分析研究,寻找缺失环节和关键环节
01
如何结合区域的产业基础和资源禀赋,进行产业
定位和产业规划布局,选择主导产业和支柱产业
02
如何在顶端做好强产业链布局,分阶段实
现推进产业聚集,给园区提供持续竞争力
03
如何在园区建设与运营管理模式和机制上形
成突破,保持健康、持续的发展趋势
04
如何正确处理招商引资和创新创业的关系
保持区域经济的内生增长动力
05
如何在围绕园区产(企)业发展的需求上形成
特色的产业服务体系
06

服务内容

  • 产业规划
    产业研究
    产业定位
    发展目标
    产业发展举措
    产业实施路径
    重大产业项目
    开发运营策略
    投资收益测算
    园区服务体系
    实施保障措施
  • 规划设计
    概念性规划
    总体规划
    控制性详细规划
    修建性详细规划
    建筑设计
    景观设计
  • 招商引资
    招商策略方案
    企业精准对接
    招商政策编制
    招商推广服务
    招商人员培训
    招商推介会
    产业链招商报告
  • 园区运营
    运营体系设计
    产学研平台打造
    智慧化升级改造
    产业加速器设立
    离岸孵化器提供
    产业基金设计
    企业上市辅导
  • 服务流程

    合作沟通流程
    预先接触 ≫电话沟通 ≫资料对接
    见面会谈 ≫接待上面洽谈 ≫项目现场考察
    提交建议书 ≫撰写服务建议书 ≫项目建议书解读
    签订合同 ≫具体条款协定 ≫签署项目合同
    项目运作流程
  • 项目启动 ≫团队组建 ≫项目启动
  • 前期准备 ≫案头研究 ≫现场工作计划 ≫调研提纲 ≫资料清单
  • 现场调研 ≫现场踏勤 ≫人员对接 ≫部门座谈 ≫收集资料
  • 规划咨询 ≫项目研究 ≫专家和企业访谈 ≫案例考察 ≫中期汇报文件
  • 深度研究 ≫补充调研 ≫深化研讨 ≫撰写成果文件
  • 项目评审 ≫内部评审 ≫项目正式汇报 ≫专家评审会
  • 完成规划 ≫报告修订 ≫成功提交
  • 产业园区发展模式

    产业园规划的核心

    产业园区规划设计包括产业园区规划背景、发展定位、规划布局、招商策略、园区运营管理等内容。内容总体概括,产业园区规划可分为产业规划和园区规划两部分规划,产业规划是灵魂,空间规划是躯体,所以园区规划应该坚持产业规划先行的理念。产业规划的关键在于产业的定位分析,只有将产业定位准了,后续的空间布局、招商策略和增值服务的打造才会更加具有成效。当然,在此之前,对外部环境和内部环境的充分梳理,是产业能够准确定位的基础
  • 外部环境分析
    产业发展环境分析
    行业发展前景评估
    政策导向
  • 内部资源分析
    内部资源优势
    内部资源劣势
    产业现状和资源能力
    产业与周边的竞争态势
  • 产业定位分析
    确定主导产业
    确定产业组合方案
    确定辅助产业
  • 产业发展和空间布局
    产业发展策略
    空间布局策略
  • 园区配套策略
    招商策略
    运营管理策略
    增值服务策略
    投融资策略
  • 前置招商法即先招商,后建设

    研究院建设性把“招商”与“规划”作预见性操作,独创“招商前置”规划方案,先招商、后建设,凭借“园区招商大数据库”海量独家数据作支撑, 在前期产业定位时便精准捕捉目标企业,征询目标企业入驻意向,使产业规划园区招商无缝对接,从而保证规划指导性强、实操性强、落地性强,招商实施有方向、有重点、有目标,使区域/园区真正成为地方经济的驱动引擎。大华“园区招商”大数据库现对全国1万多家各类园区进行全面监控,数据实时更新,大数据定位全国各省市各类产业集中度、产业竞争程度、产业转移趋势、

    产业园区规划内容

    产业园区发展战略 科学构划园区全局性的发展蓝图:包括产业集聚、功能定位、开发模式、运作机制等研究
    产业园区发展定位 明确发展方向,有效提出园区整体形象:包括产业定位、功能定位、目标客户筛选、管控机制等研究
    产业园区产业定位 加快推进园区产业结构优化升级:包括园区比较优势、区域产业链分工协作、细分领域、产业招商等研究
    产业园区产业布局 深度优化园区产业空间布局:包括空间承载力、特色集聚、功能分区等研究
    产业园区二次创业 整合多重优势,挖掘园区发展新潜力:包括支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化路径等研究
    产业园区经营管理 提高运营管理水平,焕发园区发展新活力:包括管理体制、产业招商、品牌经营、孵化支持、产业投资等研究

    产业园区综合规划

    大华产业研究院对产业规划、产业新城、主题产业园、特色小镇、田园综合体和商贸物流基地等拥有丰富的认知体系和实操经验

  • 产业规划
  • 产业新城
  • 主题产业园
  • 特色小镇
  • 田园综合体
  • 商贸物流基地
  • 产业园区规划五步法

    外内部
    环境梳理
    产业环境分析
    行业前景评估
    政策导向
    确定主导产业
    确定产业组合方法
    确定辅助产业
    招商策略
    运营管理策略
    增值服务策略
    投融资策略
    外部环境分析 内部资源分析 产业定位分析 产业空间布局 园区策略配套
    准确定位
    内部资源优势
    内部资源劣势
    产业现状和资源能力
    产业和周边的竞争态势
    产业发展策略
    空间布局策略

    产业园区规划重要原则

  • 关联发展原则 发挥优势产业带动作用,提高产业协作配套水平,推动产业、企业形成配套发展、错位发展、互补发展的良性格局
  • 成链发展原则 坚持把培育完善优势产业链作为新的产业竞争格局下大力发展地区产业的重要路径,构建深化产业链整合发展的机制
  • 集聚发展原则 强化产业配套能力、公共基础设施和政策市场环境建设,加快发展生产性服务业,推动产业关联的企业入园发展
  • 集约发展原则 优势产业集中布局,集聚发展,推动企业精干主体、分离辅助,建立成链闭环发展的循环经济发展模式
  • 合作发展原则 立足省内区域经济合作,支持跨区域建立产业园区,探索产业合作园区或产业集中发展区建设模式和管理运行机制
  • 大华联行独具特色的前置招商法

    服务过众多世界五百强企业

    项目签约仪式

  • 天津哈威克科技落户武清
  • 复星国药落户武清
  • 多维集团与静海开发区签约
  • 便利蜂集团落户河西区
  • 苏宁云商落户北辰开发区
  • 周黑鸭落户青县
  • 1

    落户项目

    大华产业研究院与企业强强联合,积极拓展共赢渠道和空间,竭诚为客户提供更强大的支持

    产业规划案例

  • 贵阳大数据安全产业示范区修建性详细规划方案
  •       贵阳大数据物流产业园概念规划
  • 洛阳市大数据产业园城市设计
  • 国瓷小镇江苏高淳陶瓷产业园区规划设计
  • 江苏昆山花桥互联金融综合产业园
  • 天津小淀镇服务业布局规划
  • 清远市燕湖产业新城空间概念规划
  • 眉山市现代工业新城总部概念规划
  • 联系我们

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